Notícias do mercado imobiliário

Como é a Caução que exigimos

Existem vários tipos de cauções. E muitas pessoas, por não conhecerem, sempre vinculam a "Caução" como depósito em dinheiro. Sabia que você pode deixar um carro, uma jóia, qualquer coisa como garantia? Pois bem, a lei não impõe limites para isso. Entretanto, para a caução em dinheiro, a lei impõe um teto de até 3 vezes equivalente ao aluguel mensal.

Já a caução que utilizamos, que é o Título de Capitalização, não há limites. Podemos pedir um título de R$ 1,00, R$ 100,00, R$ 100.000,00.... Nós achamos razoável um título, EM MÉDIA, superior a 3x valor do Aluguel + as Taxas. Pensamos que é bom para o Locador e também o Locatário, já que a lei permite a exigência de apenas 1 garantia locatícia.

Lembrando que este dinheiro aplicado será 100% devolvido e corrigido pela TR no final do contrato, sendo tudo cumprido direitinho. É um investimento financeiro.


14/11/2017 Fonte: Lei 8.245//91, art. 38, §3 (lei do inquilinato)